乐居财经讯 房慧8月11日-12日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行，地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚，思考特殊时期的破局之路，探寻地产的第二增长极，乐居财经全程直击。
就区块链技术如何为房地产提供更高效的生态化解决方案，易居添玑EBaaS事业部总经理林冬成表示：过去的技术变革直接着力于提升生产力，而生产力还有一个决定要素，那就是“生产关系”，正所谓“生产关系决定生产力”，区块链正是诱发生产关系变更的强大工具。
在房地产行业，分工合作是行业发展的主旋律，过去中心化的技术手段，首先面临的就是企业之间的信任问题，而区块链技术正是以去中心化的方式，实现了跨主体之间的对等协作关系，并通过技术的手段保证了各方数据在加密安全的基础上，打破信息孤岛的现象，实现数据共享及游戏规则的民主化，从根本上改变了过去“抱大腿”的生产关系，从而促进了更大范围的企业间协作效率提升与数据资产价值发掘。
由易居发起的“中国不动产区块链联盟”，就是为了联合行业上下游合作伙伴，共建对等体系下的合作生态，而EBaaS更是为了服务该生态的技术底层基础设施，共同提升行业协作效率、共建行业数据主链，推动行业进入更高的发展阶段。
这项技术在过去经历过起起伏伏的发展阶段，但实际上，在真正具有使命感的“大厂”，正在一步一个脚印的通过区块链技术，链接一个个看上去并不起眼的应用场景。
之所以在房地产领域的应用进展缓慢，难点在于实现跨主体之间的业务协作和数据共享。与过去中心化方式不同，区块链实现首先要让合作伙伴理解并信任，通过建立对等网络部署节点的方式，将数据上链，组建业务联盟，实现真正意义上的对等合作。而长期适应了中心化的合作方式，加之行业中尚未有真正成功的联盟链应用案例，这就需要一个漫长的客户教育阶段。
对于区块链技术在房地产领域的应用场景，林冬成认为最快的打开方式是场景化金融，也就是将金融服务与业务场景相融合，进而帮助不动产企业改善融资环境，降低资金融资成本，优化资金流动性。而对此服务需求最为迫切的是房产交易环节，特别是新房交易环节。因为区块链通过其对等性、真实性和开放性，能帮助金融机构直接参与到业务场景中，从而极大的降低信息不对称性和降低金融风控成本，以及提升金融服务效率。
他还表示，区块链技术在国内的未来应用将在联盟链，而联盟链属于企业间行为，具有较高的准入门槛，加之共享数据成本和协作效率等原因，只有围绕高价值产品才能产生可观的收益，房地产行业围绕的正是单品价值最高的产品，因此有很多积极的落地场景。
文章来源:乐居财经
